أفضل 5 مناطق استئجار محلات تجارية في القاهرة

عند الرغبة في استئجار محلات تجارية في القاهرة فهذا يعني أنك تريد الاستثمار في قلب العاصمة المصرية، هذه المدينة التي تضج بالحركة والنشاط على مدار الساعة، الحياة فيها لا تتوقف ويأتيها الجميع سواء للعمل أو الترفيه أو العلاج أو المعيشة والاستقرار، فهي من أكثر المدن المصرية جذبًا للزوار، يتوفر بها كافة الخدمات والمرافق، لذا فإن الاستثمار فيها سيكون مربحًا ومضمونًا، وعبر هذا التقرير يمكن التعرف على أفضل المناطق للحصول على عقار تجاري في موقع مميز.

مواصفات محلات تجارية مميزة

يتنوع المستأجرون في القاهرة في احتياجاتهم من الإيجارات التجارية؛ فبعضهم يفضل الوحدات التجارية على النيل، مع ارتفاع أسعار الإيجارات، ويفضل البعض مناطق مهمة بسبب الكثافة السكانية العالية، ويفضل البعض المناطق الهادئة؛ وذات الإيجار المنخفض بسبب قلة الخدمات.

وطبقًا لنوع النشاط المقام داخل الوحدة المستأجرة يتحدد أي من الخيارات سوف يكون الأفضل.

عندما تكون الوحدة المستأجرة لفتح مشروع مطعم يفضل أن تحصل على موقع يتماشى مع نوع الطعام المقدم داخل المطعم.

أما عند فتح محل سوبر ماركت فيفضل أن يكون الموقع في منطقة سكنية مزدحمة وبعيدًا عن محلات تقدم نفس الخدمة.

محلات تجارية في القاهرة وسط البلد

منطقة وسط البلد تعني أن تكون في قلب العاصمة ، هذا المكان يعشقه كل مصري لأنه يضم الذكريات ويوفر كافة أنواع الخدمات، وأهم الأماكن الشهيرة فيها مثل الميادين الرئيسية منها  ميدان طلعت حرب، ميدان التحرير، ميدان عابدين، ميدان رمسيس، ميدان العباسية.

والشوارع الرئيسية مثل طلعت حرب، القصر العيني، قصر النيل، والمناطق الهامة مثل جاردن سيتي.

وتتمتع هذه المنطقة بما يلي:

  • موقع مميز في قلب القاهرة.
  • توفر جميع الخدمات والمرافق ومطاعم للإيجار.
  • الاقتراب من البنوك والمؤسسات الحكومية.
  • وجود الكثير من الخدمات الترفيهية.
  • توفر عدد كبير من المولات والمحلات التجارية الكبيرة.

لكن يعيب وسط البلد عدة أمور من ضمنها الزحام وارتفاع أسعار الإيجارات.

استئجار محل تجاري في حي المعادي

محلات تجارية في القاهرة خاصة حي المعادي، معناه أنك ستعمل في مكان حيوي وحي راقي، حيث تتميز المعادي بموقعها المميز واقترابها من وسط البلد والقاهرة الجديدة ومدينة نصر والطريق الدائري.

كما تضمن الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق الهامة، خاصة الكافيهات والمطاعم والمولات والنوادي والمدارس والجامعات والمستشفيات الكبيرة.

وأهم أحياء المعادي: المعادي القديمة، حي وادي دجلة، حي زهراء المعادي، كورنيش المعادي.

وتتميز بتوفر محلات للايجار شرائح سعرية متنوعة من مكان لآخر.

محلات تجارية في القاهرة مدينة نصر

يعتبر حي مدينة نصر له مواصفات محلات للايجار في وسط البلد من أهم أحياء القاهرة الراقية، ويتميز باقترابه من وسط القاهرة والمعادي ومصر الجديدة.

وتضم المنطقة نوادي رياضية كبيرة ومستشفيات ومولات تجارية ضخمة ودور العبادة ومسارح وسينمات ومطاعم فرنشايز وجامعات ومدارس كبيرة.

وتضم شوارع وأحياء متنوعة في مستوياتها المعيشية، ومن ضمنها: شارع مصطفى النحاس، شارع عباس العقاد، الأحياء السابع والثامن والعاشر والسادس، زهراء مدينة نصر.

تتميز المنطقة بتفاوت مستويات الأسعار، عند اختيار موقع محلات للايجار وبالتالي  يمكن أن يجد كل مستثمر الفرصة التي تناسب إمكانياته في مكان حيوي وأن يعرف المستثمر عشرة أمور يجب معرفتها قبل شراء عقار تجاري في القاهرة.

 محل تجاري في القاهرة الجديدة

يضم بعض من التقرير عن العقارات أن محلات تجارية في القاهرة الجديدة تعتبر فرصة ممتازة للحصول على مقر في مكان راقي وفي نفس الوقت الاستمتاع بتوفر الكثير من الخدمات والمرافق.

تضم القاهرة الجديدة أحياء وأماكن كثيرة من ضمنها: التجمع الأول والتجمع الخامس، ومدينة الرحاب، حي النرجس، حي الياسمين، حي البنفسج، حي جنوب الأكاديمية، حي اللوتس، وشارع التسعين، حي القرنفل.

تتميز القاهرة الجديدة بموقعها المتوسط والقريب من الأماكن الحيوية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة ووسط القاهرة الرئيسيه وأفضل أماكن المحلات التجارية في المعادي ، وهي منطقة ذات تنسيق معماري حديث وعقاراتها واسعة ومُحاطة بالكثير من المساحات الخضراء.

عند اختيار مطاعم للايجار تتمتع المنطقة بالهدوء وتوفر كافة المرافق والخدمات، حيث تضم مجموعة كبيرة من المولات الضخمة والمدارس والجامعات الدولية والمحلات التجارية.

 محلات العاصمة الإدارية الجديدة

محلات تجارية في القاهرة وكيف تحصل على محلات للايجار مدينة نصر وصولاً لأحدث مشروعاتها الكبرى، العاصمة الإدارية الجديدة التي تقدم فرص ممتازة للاستثمار العقاري خاصة فيما يتعلق بالوحدات التجارية.

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بعدد كبير من المزايا تجعلها جاذبة للمستثمرين، عند اختيار مطعم شغال للايجار مثل مميزات فرنشايز مطعم كانساس فرايز تشكين مصر وأهمها ما يلي:

  • قريبة من المحاور الرئيسية.
  • يتوفر بها وسائل مواصلات سواء داخلية أو خارجية.
  • تضم مولات ضخمة ومراكز تجارية كبيرة.
  • يتوفر بها خدمات طبية وعلاجية.
  • يوجد الكثير من الخدمات الترفيهية.
  • تضم مدارس وجامعات دولية.
  • دور للعبادة.
  • صالات ألعاب رياضية ودار للأوبرا ومركز مؤتمرات.
  • فنادق عالمية.
  • مساحات متنوعة تناسب كافة الأنشطة.
  • مطار دولي ومحطة قطار سريع.
  • حديثة مركزية ضخمة.
  • مناظر طبيعية مميزة ونهر أخضر ومساحات خضراء واسعة.
  • أحياء كثيرة منها حي السفارات والحي الحكومي وحي المال والأعمال وعدة أحياء سكنية مميزة من أهمها الحي السكني السابع والسادس.

من هنا يمكن القول أن محلات تجارية في القاهرة ومحلات للايجار في الكوربة والمهندسين هي فرصة مميزة للاستثمار حيث تفتح العاصمة المصرية ذراعيها في عدة مناطق بتنوع كبير في المساحات والأسعار والمستويات الاقتصادية، مما يعني أنك حتمًا ستجد ما تريده ولكن يجب عليك معرفة بعض القواعد التي تتعلق بإجراءات استخراج رخصة تجارية في القاهرة  وأسرار الحصول على الفرنشايز مع شركة إيجي ماب.

وللحصول على فرصة استثمار ممتازة بأقل مجهود، يمكنك تسجيل بياناتك لدى ايجي ماب لتحصل على ترشيحات من الخبراء تناسب رغباتك وكيفية اعداد دراسة جدوى مطعم فهي من الشركات التي شركات تمنح فرنشايز في مصر.